摘要：前物业公司自行换物业是不合法的。物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。新物业服务人应...
打折威信：⒈80898⒉84⒎0
前物业公司自行换物业是不合法的。物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。新物业服务人应当在约定期限内接管物业，前期物业服务合同对物业管理事项、服务质量、服务费用等约定不明，且不能协商一致的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认物业服务内容、服务标准、收费方案和选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。
前期的物业私自更换物业公司
前期物业私自更换物业公司的行为可能涉及违法。在业主大会成立之前，原物业服务企业根据与开发商的协议或业主的委托管理协议，对小区进行物业管理。此时，如果原物业服务企业未按照合同约定履行义务，业主有权拒绝支付物业费。
如果业主大会成立后，原物业服务企业拒不撤出物业管理区域，或者退出时未按照规定办理交接手续和移交资料，且其行为侵害了业主的合法权益，那么该物业服务企业就违法了。在这种情况下，业主可以要求其停止违约行为，并可以通过法律途径维护自己的权益。
此外，如果原物业服务企业未按照规定退出物业管理区域，新的物业服务企业可以依法接管物业，并按照法律规定履行义务。
总之，在前期物业更换物业公司的问题上，业主应保持警惕，确保自己的权益不受侵害。如有必要，可以寻求专业律师的帮助来维护自己的合法权益。
法律依据：
《物业管理条例》第二十八条，物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。
《物业管理条例》第三十九条，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务组织或者其他管理人完成。委托应当签订委托协议，并告知业主委员会和物业使用人。
《物业管理条例》第四十条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询法律专业人士或专业机构。
前物业公司自行换物业吗
前物业公司不可以自行更换物业。因为物业服务合同对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、合同期限、违约责任等内容进行了明确约定，这些都是业主醉关心的内容，也是物业管理的核心。物业服务合同到期后，业主大会或业主委员会可以根据业主的意愿重新选择物业服务企业。
在新的物业服务企业确定之前，原物业服务企业依然要继续提供服务，而业主也依然需要按时缴纳物业费。同时，在新的物业服务企业确定并开始履行其职责后，原物业服务企业应当与业主委员会进行交接，包括移交有关图纸资料、物业管理所必需的其他资料，并建立物业档案等。
如果前物业公司自行更换物业，可能会侵犯业主的合法权益，因此是不被允许的。
团购TEL：180898
⒉84
70
