摘要：交房并非完全归物业管。实际上，交房过程涉及多个环节和部门，包括开发商、施工单位、监理单位以及物业等。,在交房时，开发商需向业主提交相关文件，如验收报告、房屋交接...
团购TEL：80898⒉8470
交房并非完全归物业管。实际上，交房过程涉及多个环节和部门，包括开发商、施工单位、监理单位以及物业等。
在交房时，开发商需向业主提交相关文件，如验收报告、房屋交接单等，并与业主共同确认房屋的实际面积、房屋结构、设施设备等情况。物业在此过程中主要负责协助业主办理相关手续，如验房、收房等，但并不负责房屋的质量问题。
因此，交房是一个综合性的过程，需要多方共同参与和协作。业主在收房时应仔细检查房屋质量是否符合要求，如有问题应及时与开发商或物业沟通解决。
交房是物业管的吗
交房时，物业是负责管理的。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施或场所。业主是房地产的权利人，是房地产的所有者，依法享有业主权利，承担业主义务。而物业公司是具有相关资质的服务公司，受业主委托对小区的公共设施、设备进行维护、保养、管理，维护小区的公共秩序。
在交房过程中，物业需要履行以下职责：
1. 业主在办理交房手续时，需向物业提交相关证件及资料，物业确认无误后，为业主办理相关手续，并向业主开具物业保证金收据。
2. 业主在缴纳物业管理费后，要遵守物业管理的各项规定，如爱护公共设施、设备等。
3. 物业需对小区进行日常的管理和维护，包括保安、保洁、绿化等工作。
此外，在交房后，物业公司还需继续对小区进行管理，包括物业费的收取、公共设施设备的维护保养、小区安全秩序的维护等。
因此，交房时物业是负责管理的。
交房是归物业管吗
交房不是归物业管。交房是开发商向业主交付房屋的行为，与物业公司没有直接关系。物业公司主要是对小区的公共设施、设备进行维护和管理，并提供相关的物业服务。
在交房过程中，开发商需要向业主提供完整的房屋钥匙和相关证件，包括购房合同、发票、房屋质量保证书等。同时，开发商还需要向物业公司支付一定的管理费用，以便物业公司为小区提供更好的服务。
因此，交房是开发商和业主之间的行为，与物业公司无关。如果业主在交房过程中遇到任何问题，应该及时与开发商或物业公司沟通解决。
咨询热线：188⒐82
8⒎0
